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O QUE SÃO JUROS SOBRE CAPITAL PRÓPRIO (JCP) E DIVIDENDOS? QUAL A DIFERENÇA ENTRE ELES?

  O dividendo é a parte do acionista no lucro da empresa. Sempre que uma empresa tem lucros, ela reserva parte desse resultado para distribuir aos seus acionistas. No Brasil, as empresas são obrigadas a um pagamento mínimo de dividendos de 25% do lucro. O retorno gerado com dividendos pode ser expresso pelo  dividend yield  de uma ação e ele é igual ao dividendo pago dividido pelo preço da ação. Além dos dividendos as empresas também pagam juros sobre capital próprio (JCP), que é uma outra forma de distribuir lucro aos acionistas das empresas. A diferença é que esse pagamento é tratado como despesa no resultado da empresa, enquanto o dividendo não.

A cotação dos fundos segue a mesma lógica de ações.

  O preço é definido no mercado entre os compradores e vendedores. O preço é sempre aquele que o vendedor pede e o comprador aceita pagar. O que varia em função do que vc relatou é o Valor Patrimonial. Em fundos de fundos, o valor patrimonial é-a ponderação dos valores de mercado dos fundos que o fof possui. A cotação é SEMPRE o valor de mercado.

na hora de declarar Rendimentos de Fundos Imobiliários o que devo colocar como o CNPJ da fonte pagadora ?

  Recebi duas informações distintas, uma dizia que era o CNPJ da instituição em que comprei as cotas e outra dizia que devia colocar o da Administradora do fundo. Coloque o que estiver nos informes de rendimento que vc recebeu de cada fundo. A fonte pagadora é SEMPRE a administradora do fundo.

Passos para escolher um FII

  Passos para escolher um FII 1. Definir o tipo de FII: Tijolo, papel, FOF... 2. Definir critérios de eliminação*: Por exemplo, para não ter dor de cabeça na declaração do IR, eu não compro FIIs administrados pela Oliveira Trust ou qualquer outra que eu não conheça ou não tenha recomendação. Não compro FIIs com DY mensal inferior a 0,50% e não compro FIIs de desenvolvimento que paguem menos do que 1,00% a.m. 3. Ler o Relatório Gerencial 4. Assistir alguma análise sobre o FII no YouTube 5. Assistir alguma Live com os gestores 6. Ler o Relatório Gerencial novamente 7. Tentar procurar defeitos no FII. Os passos 3 a 6 só apresentam o que o gestor quer que você saiba, então cabe a você procurar saber o que o gestor não quer que você veja. Essa é a etapa mais difícil, já que não há muita informação disponível gratuitamente. Para saber os defeitos/riscos do fundo você terá as seguintes opções: 7.1. Fórum do ClubeFII, você vai precisar garimpar bastante pq as boas discussões ficam escondidas c

Sou iniciante em FIIs e esses dias estava lendo sobre a discussão da importância de reinvestir os rendimentos, pois o efeito dos juros compostos só acontecem dessa forma nos FIIs

  Para quem tem um capital baixo, o valor dos rendimentos não são suficientes para a compra de uma nova cota. Dessa forma, o investidor com pouco capital realmente teria vantagens ao investir nesse veículo? Sem os reinvestimentos, o rendimento seria basicamente a juros simples, o que não me parece muito vantajoso. Qual o pensamento de vocês a respeito? Essa questão de juros composto é mais relevante com alto capital e quando seu retorno dos investimentos é significantemente maior que seus aportes e após alguns anos. O mais importante é você criar a mentalidade de poupar e evitar gastos desnecessários e continuar aportando nos investimentos. Se você não consegue ainda fazer o reinvestimento, deixe esse dinheiro em um investimento de curto prazo de renda fixa e depois quando juntar o suficiente, aplique onde tiver interesse. Não compre um fii de "10 reais nominais" só pq é o que você consegue comprar pois se os fundamentos dele estão desconexos do preço justo, você pode acabar

Referente ao módulo Tributação, no Curso de Fii

  Por exemplo, se eu apenas fiz compras durante o ano (sem nenhuma venda), eu não precisarei preencher nenhuma dessas duas fichas acima, mas sempre deverei declarar os rendimentos na ficha de Rendimentos Isentos conforme o Informe que cada administrador do fundo me enviar. Certo? Como serão vários Informes, um para cada fundo, deverei preencher uma ficha de Rendimentos Isentos para cada fundo? Quem puder me ajudar a entender, agradeço Resposta: Tem que preencher bens e direitos com a posição de cada fundo em 31.12 e informar os rendimentos isentos recebidos. Pode agrupar por administrador os rendimentos se preferir. Procura no YouTube o vídeo do professor Arthur Vieira de Morais sobre imposto de renda

Estou precisando de uma ajuda envolvendo a classificação dos fundos

  Teve uma discussão muito boa sobre isso aqui no forum, há alguns meses atras... tomarei a liberdade de colar aqui o que anotei do tema, com referência a classificação que o  @camposhm  sugeriu em se consider as taxas medias ponderadas dos indices IPCA/CDI de cada fundo... Ainda acho muito relevante para o momento atual, apesar dessas medias estarem um pouco "diferentes" do que eram na época... "Colegas, estou fazendo uma brincadeira aqui que é: Tentativa de Classificação de Risco dos FII´s de Papel que negociam acima de 10 milhões de reais ao mês. Low Risk - High Grade - Midle Risk - HIgh Yield - High Risk ______________________________________________________________ Low Risk = VGIR11, KNCR11 Low Risk + = BTCR11, HGRC11, OUJP11, RBRR11, VCJR11, High Grade - = KNSC11, RBRY11, RZAK11, XPCI11 High Grade = CPTS11, MCCI11, MXRF11, KNIP11, PLCR11, VRTA11 Midle Risk = BCRI11, CVBI11, DEVA11, IRDM11, KNHY11, RECR11, VGIP11 High Yield = BARI11, HABT11, HCTR11, URPR11, High Ris